陆丰市公积金提取方法

提取条件及对应所需资料

购房类

• 购买新建商品房（一手房）：需提供申请人身份证（产权共有人身份证需一并提供）、经市（县）房管部门登记备案的《商品房买卖合同》、购房发票或银行转账凭证及房地产公司开具的收据、结婚证、配偶身份证（未婚需提供户口簿，离婚需提供离婚证，外市户籍地购房需提供户口簿）、申请人名下正常使用的一类储蓄卡（中行、工行、建行、农行、邮储银行、农商行）。特别注意，购买新商品房且有偿还贷款本息的职工，可在偿还贷款本息一年之内按此条件申请提取，提取金额不得大于首付款金额；一次性购买新商品房的职工，可在预售房、现房签订《商品房买卖合同》之日起两年内，提取住房公积金账户内的存储余额，夫妻双方累计提取总额不得大于房价总额，职工提取间隔时间需满半年以上（满180天以上），且夫妻双方任意一方的缴存地或户籍地购买的自住住房方可提出申请3。

• 购买再交易住房（二手房）、法院拍卖房产：需提供《不动产权证》、购房发票、契税发票、拍卖成交确认书（拍卖所得房屋才需提供）、申请人名下正常使用的一类储蓄卡（中行、工行、建行、农行、邮储银行、农商行）。购买二手房且有偿还贷款本息的职工，可在偿还贷款本息一年之内按此条件申请提取，提取金额不得大于首付款金额；一次性购买二手房的职工，可在不动产权证登记日期起两年内，提取住房公积金账户内的存储余额，但提取金额不得大于房价总额3。

还贷类

偿还住房贷款本息申请提取需提供申请人身份证（共同借款人身份证需一并提供）、购房合同（购买新商品房提供，房屋用途为住宅或商住房）、不动产权证或他项权证原件或复印件（购买二手房提供）、《个人购房借款合同》（房屋用途为住宅或商住宅）、借款借据（借款用途为购置住房）、银行还款账号至少最近三个月还款流水表【原件，盖银行章】或至少最近三个月还款凭证单据【原件，盖银行章】（该还款账号若与借款合同中的还款账号不一致，还需再提供还款银行出具的同一还款账户证明，本市纯公积金贷款无需提供）、结婚证、配偶身份证（未婚需提供户口簿，离婚需提供离婚证，外市户籍地购房需提供户口簿）、申请人名下正常使用的一类储蓄卡（中行、工行、建行、农行、邮储银行、农商行）。购买商品房或二手房并且偿还贷款本息一年以上的职工符合本项提取条件；符合条件的职工再次申请提取需提供本人身份证、结婚证（未婚提供户口簿）和三个月以上还款流水或还款凭证即可办理（本市纯公积金贷款无需提供），每次提取金额（包括夫妻双方合计提取金额）不得超过上次提取日期至本次提取日期之间的偿还贷款本息额，夫妻双方还贷累计提取金额不得超过偿还贷款本息额；职工同时有多套住房需要提取的，只能以其中一套住房依次申请提取，**套房申请提取终止后才能申请第二套的额度；职工在申请提取购房偿还贷款本息期间，不允许申请销户提取（工作调动除外）；夫妻双方任意一方的缴存地或户籍地购买的自住住房方可提出申请13。

建房类

• 建造自住住房：需提供申请人身份证、《国有土地使用证》或《不动产权证》（权属人必须为申请人或申请人配偶）、《建设工程规划许可证》或《准建证》（规划建设主管部门批准文件有效期内申请有效）、《工程造价预算书》、支付费用凭证（发票）、结婚证、配偶身份证（未婚需提供户口簿，离婚需提供离婚证）。符合本项提取条件的职工，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，但提取金额不得大于总造价金额3。

• 翻建自住住房：需提供申请人身份证、不动产权证或房地产权证（权属人必须为申请人或申请人配偶）、《建设工程规划许可证》或《翻建证》（规划建设主管部门批准文件有效期内申请有效）、《工程造价预算书》、支付费用凭证（发票）。符合本项提取条件的职工，可以提取个人住房公积金账户内的存储余额，但提取金额不得大于工程总造价金额，提取时限为《建设工程规划许可证》签发日期起两年内，只可提取一次13。

• 大修自住住房：需提供经主管部门备案的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明（房屋危险性鉴定等级为C级或D级）、工程造价预、结算书（有资质的机构出具）、支付费用凭证（发票）。大修自住住房是指需要牵动和拆换部分主体构件和房屋设备，不需全部拆除，一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上的工程，主要适用于严重损坏房屋，不包括装修、装饰、小修、中修等。符合本项提取条件的职工，可以提取个人住房公积金账户内的存储余额，但提取金额不得大于工程总造价金额3。

其他类

• 租赁自住住房：需提供申请人身份证、房屋租赁登记备案证明或无房证明、租房合同或协议、申请人名下正常使用的一类储蓄卡（中行、工行、建行、农行、邮储银行、农商行）。租赁自住住房指在工作地无房产且租赁自住住房，非工作地租赁住房不符合本项提取条件；符合本项提取条件的职工，夫妻双方当年提取额合计不超过9600元，一年（即12个月）只能提取一次1。

• 离、退休：需提供申请人身份证、离、退休证或《退休人员通知书》或《职工退休审批表》或《基本养老核定表》、申请人名下正常使用的一类储蓄卡（中行、工行、建行、农行、邮储银行、农商行）。退休提取住房公积金需缴存单位对退休职工的住房公积金账户足额缴存且进行封存后，才可办理销户提取手续1。

• 出国（境）定居：需提供公安户籍部门出具的出国（境）定居审批文件或定居地身份证、申请人名下正常使用的一类储蓄卡（中行、工行、建行、农行、邮储银行、农商行）。户口没有注销或者是暂时出国工作、进修、学习等而非定居的，不符合本项规定，不得提取1。

• 与单位解除或终止劳动关系：需提供申请人有效身份证、离职证明或解除劳动关系证明、申请人名下正常使用的一类储蓄卡（中行、工行、建行、农行、邮储银行、农商行）1。

提取流程

提出申请

提取住房公积金，应向市公积金中心、受委托银行或政务中心提出申请，并提供身份证明材料和相关证明材料原件。申请人应对申请材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假资料。提供身份证明材料应符合下列规定：申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人有效身份证明材料；受申请人委托，申请人配偶或同户口直系亲属（父母、子女）均可代办住房公积金提取手续，提取受托人需提供身份证、结婚证或户口簿；其他提取受托人为申请人代办住房公积金提取手续的，应提供申请人和提取受托人的身份证明、委托授权证明材料1。

受理审核

• 申请人提交的申请材料齐全且符合规定形式的，应当予以受理；申请人提交的申请材料不齐全的，应退回申请材料并一次性告知需要补充的材料。

• 符合下列规定时，应准予提取，并将资料录入并扫描入业务信息系统，返还申请材料原件：住房公积金提取条件符合要求；申请人或提取受托人提供有效的身份证明、相关证明材料真实有效；相关管理部门出具的证明材料。

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