广州市公积金提取方法

广州市公积金提取主要分为租房提取、销户提取、购房提取等，以下是不同提取情形的详细介绍：

申请条件

购房相关

1. 在本市行政区域内购买自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省购买自住住房；本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内购买自住住房的。

2. 在本市行政区域内非按揭购买拥有所有权的自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省非按揭购买拥有所有权的自住住房；缴存人及配偶在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内非按揭购买拥有所有权的自住住房的13。

建造、翻建、大修相关

在本市行政区域内建造、翻建、大修自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房；在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内建造、翻建、大修自住住房的1。

增设电梯

在本市行政区域内，缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的1。

租房

缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的12。

下岗、失业

下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的1。

劳动关系解除

非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的1。

离休、退休

离休、退休的1。

丧失劳动能力

完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的1。

出境定居

出境定居的1。

缴存人死亡或宣告死亡

缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额1。

其他

国家和广东省、广州市规定的其他情形1。

提取对象规定

缴存人或者配偶同时符合上述多项提取条件的，仅可以一种条件申请提取；缴存人或者配偶有多套住房符合同一提取条件的，同一时间段只能选择一套住房用于提取。符合购房、建造翻建大修、增设电梯提取住房公积金的，当缴存人及配偶不再拥有该房产所有权时，因该房产而产生的提取资格自动丧失1。

办理流程

网上办理

1. 可以手机提取的事项，可通过广州住房公积金管理中心微信公众号办理提取→中心审批（不超过3个工作日）。

2. 达到法定退休年龄的（男≥60岁，女≥55岁）还可以通过中心网站 - 个人业务办理1。

前台办理

申请人通过广州住房公积金管理中心网站、广州住房公积金管理中心微信公众号预约办理→申请人提供要件材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

备注：如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可重新办理提取手续1。

不同提取情形的具体要求

租房提取

租赁合同已登记备案

1. 申请时间：申请人连续足额缴存住房公积金满3个月（不含补缴）后且在租赁期内提出申请。

2. 申请材料：房屋租赁登记备案证明（原件1份，租赁用途需为普通住宅或居住并加盖备案专用章）、房租发票（原件1份，若核定的可提取额度已提完的，需提供新的房租发票原件）、本人身份证件（原件1份）、承租人配偶申请提取时，另需提供承租人身份证件、结婚证（原件1份）。

3. 提取频次：每3个月可以提取一次。

4. 提取额度：月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%，超出部分租金均不计入提取额度2。

无租赁合同或者租赁合同未登记备案

1. 申请时间：申请人连续足额缴存住房公积金满3个月（不含补缴）后可以提出申请。

2. 申请材料：本人身份证件（原件1份）、《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）。

3. 提取额度：2023年5月起为1400元/人/月。

4. 注意事项：申请人在2015年1月1日前开户的，可提取额度从2015年1月1日起算，算至提取当月；在2015年1月1日后开户的，可提取额度从首次汇缴月份起算，算至提取当月等相关规定2。

租住广州市公共租赁住房

1. 申请材料（个人向住保办租住）：租赁合同（原件1份）、房租收据（原件1份，若核定的可提取额度已提完的，需提供新的房租收据原件）、本人身份证件（原件1份）、《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）。

2. 申请材料（租住单位集体向住保办租住）：租赁合同（原件1份，即申请人与单位签订的租赁合同）、房租收据或发票（原件1份，若核定的可提取额度已提完的，需提供新的房租收据或发票原件）、单位与广州市住房保障部门签订的集体租赁合同（复印件1份，需加盖单位公章）、本人身份证件（原件1份）、《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）、承租人配偶申请提取时，另需提供承租人身份证件、结婚证（原件1份）。

3. 提取额度：提取额度不超过租赁合同起始月至申请提取当月的租金，且不超过实际已支付的租金2。

非按揭购房提取

申请时间

1. 非按揭购买一手楼的，在支付最后一笔房款之日起两年内申请。

2. 非按揭购买二手楼（或拍卖房）的，自取得发票或契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请3。

申请材料

1. 一手楼：网签《商品房买卖合同》或房产证或不动产权证（原件1份，征地拆迁的可提供网签《商品房买卖合同》或房屋拆迁安置协议）、发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据（原件1份）、本人身份证件（原件1份）、《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）、户口簿（原件1份，在本人或配偶户籍所在省购房的需提供）、结婚证（原件1份，在配偶户籍所在省购房的需提供）、产权人配偶申请提取时，另需提供产权人身份证件、结婚证（原件1份）。

2. 二手楼：房产证或不动产权证（原件1份）、购房发票或契税税收缴款书或契税完税证（原件1份）。

提取频次及额度

1. 提取频次：每3个月可以提取一次。

2. 提取额度：提取总额不超过实际支付的购房款3。

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