九江市公积金提取方法

提取流程

线上申报

申请人可在政务服务网进行网上申报公积金提取，后续按照系统提示完成相应操作。也可在手机公积金 app 上进行购买商品房提取公积金的操作，根据提示办理即可15。同时，赣服通也提供公积金查询以及离职、退休、低保、重大疾病、大修住房提取、租房、偿还公贷等提取功能，可通过其进行相应操作5。

网点申请

1. 提出申请：职工首先应向所在单位提出申请，并提供有关证明资料。单位对申请人提供的提取资料进行初审，确认无误后，填写《九江市申请表》，并加盖单位公章后，报市住房公积金管理中心（或处）进行审批。职工在提取其住房公积金帐户内存储余额时应向市住房公积金管理中心提交《九江市住房公积金提取申请表》一式贰份，职工所在单位负责部门签署审核意见并加盖单位印章，填写单位帐号、支取人身份证等资料236。

2. 审查审核：对于审查通过的，予以当场办理；审查不通过的，退回材料并告知原因1。

3. 核准：经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，予以当场办结；经审核，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，退回材料并告知原因1。

4. 送达：收到提取成功的短信1。

不同情形下的提取条件及所需材料

租房提取

• 材料要求：职工及其配偶申请租房提取的，一孩及以下家庭租房的，无需提供证明材料；二孩及以上家庭租房的，应当提供多子女家庭证明材料（《出生医学证明》或《户口簿》等证明材料）。此外，还需提供申请职工证明、提取用途证明材料等。同时，一般要出示无房证明、《房屋租赁合同》、房租付款凭证45。

• 提取额度： |租房类型|家庭情况|租房地|每年最高提取额度| | ---- | ---- | ---- | ---- | |自住住房|一孩及以下家庭|中心城区|12000| |自住住房|一孩及以下家庭|各县（市）|7200| |自住住房|二孩家庭|中心城区|18000| |自住住房|二孩家庭|各县（市）|13200| |自住住房|三孩家庭|中心城区|24000| |自住住房|三孩家庭|各县（市）|19200|

购房提取

购买一手房

缴存职工在九江市行政区域内购买一手房的，可向九江市住房公积金管理中心申请提取住房公积金个人账户存储余额支付购房首付款，提取金额不得超过《商品房认购协议》中注明的购房首付款。需提供申请人身份证、申请人一类卡以及购房合同和购房首付款凭证等材料。同一套住房，一年内仅允许提取一次住房公积金。并且自购房一年内，如该住房再次交易，后续购买职工不允许提取住房公积金。购买的该商品房必须是具有所有权的自住普通住宅5。

购买二手房

需在缴纳契税 1 年内提出申请，2 人（含 2 人）以上共同购买住房的，共同购买人必须是配偶或直系亲属（父母、子女），方可提取住房公积金。同样需提供申请人身份证、申请人一类卡以及购房合同和购房首付款凭证等材料5。

其他情形提取

• 建造、翻建、大修自住住房：有住房公积金的职工，在建造、翻建、大修自住住房的时候可以提取自己的公积金。需交《不动产权证书》、《房屋安全鉴定报告》（在公积金中心现场初审的基础上，再由房屋安全鉴定部门进行危房鉴定）、工程概预算5。

• 离休、退休：可提取职工住房公积金账户内的存储余额，依照此规定提取的，应当同时注销职工住房公积金账户1。

• 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：可提取职工住房公积金账户内的存储余额，同时注销职工住房公积金账户1。

• 偿还购房本息：办理了住房商业贷款或本市以外住房公积金贷款，可以一年提取一次住房公积金用于还贷款5。

• 离职提取：离职提取封存需要满六个月，提取额度以申请人的公积金账户中的余额为准5。

• 既有住宅加装电梯：根据《九江市既有住宅加装电梯提取住房公积金暂行办法》，满足一定的条件，可以提取公积金给自己的房子加装电梯5。

提取注意事项

• 九江市住房公积金管理中心负责全市住房公积金提取管理，九江市住房公积金管理中心各驻县办事处、受委托银行负责住房公积金提取业务的承办。住房公积金提取和使用应坚持定向使用、安全运作、严格时限、提高效率的原则3。

• 职工提取住房公积金时，原则不直接提取现金，由市住房公积金管理中心，将所提款项转帐至职工所在单位或职工个人存折3。

• 市住房公积金管理中心违反办法规定办理住房公积金提取业务的，由市住房公积金管理委员会责令限期改正，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分3。

• 缴存住房公积金的单位对提取人员初审不严或弄虚作假，造成住房公积金流失和冒领的，由市住房公积金管理中心责令限期改正，并追回所提取的住房公积金3。

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